М
Молодежь
К
Компьютеры-и-электроника
Д
Дом-и-сад
С
Стиль-и-уход-за-собой
П
Праздники-и-традиции
Т
Транспорт
П
Путешествия
С
Семейная-жизнь
Ф
Философия-и-религия
Б
Без категории
М
Мир-работы
Х
Хобби-и-рукоделие
И
Искусство-и-развлечения
В
Взаимоотношения
З
Здоровье
К
Кулинария-и-гостеприимство
Ф
Финансы-и-бизнес
П
Питомцы-и-животные
О
Образование
О
Образование-и-коммуникации
4u4undr
4u4undr
31.10.2021 06:10 •  Другие предметы

Собственник сдает земельный участок площадью 29 га в аренду для целей сельскохозяйственного производства. Величина земельного налога

👇
Ответ:
avicena1111
avicena1111
31.10.2021
Решение задачи:
В соответствии с методом капитализации стоимость земельного участка рассчитывается как отношение чистого операционного дохода к ставке капитализации.
Рассчитываем потенциальный валовой доход от произведение площади участка (S) и арендной платы за 1 га в год (A):
ПДВ=S*A=29*650=18850 руб./год.
Рассчитываем действительный валовой доход как потенциальный валовой доход, скорректированный на ежегодные потери:
ДВД=18850*(1-13/100)=16400 руб./год.
Для расчета чистого операционного дохода из действительного валового дохода следует вычесть земельный налог и налог на доходы собственника земельного участка (13%):
ЧОД=16400-29*61-16400*13/100=12499 руб./год.
Для расчета ставки капитализации необходимо учесть, что земельный участок часть года не используется по прямому назначению с связи с сезонностью производства. Время использования составляет приблизительно 8 месяцев. Отсюда ставка капитализации равна:
К=8+8/12=8+0,67=8,67% или 0,0867 (в долях единицы).
Таким образом, стоимость земельного участка составляет:
V=ЧОД/К=12499/0,0867=144164 руб.
Чем выше ставка капитализации, тем меньше стоимость участка.
4,4(45 оценок)
Открыть все ответы
Ответ:
PYULIK12
PYULIK12
31.10.2021

3.Найди в первом предложении слова, обозначающие предметы.

Собаки, человеку.

Выпиши и раздели эти слова на слоги.

со- ба- ки, че- ло- ве- ку.

4. Спиши третье предложение. В словах это- го предложения поставь ударение.

В Париже есть памятник сенбернару Барри.

Париже- ударение на и, памятник- ударение на а,сенбернару- ударение на а, Барри- ударение на а.

2.выпиши клички собак, с какой буквы пишутся эти слова придумай и напиши ещё по 3 слова, обозначающие клички животных. имена людей и название города.видели. орфограмму.

Барри, Балту.

Барсик, Лесси, Рыжик.

Петр, Мария, Людмила.

Рим, Мадрид, Лиссабон.

Все имена собственные пишем с большой буквы.

Выделить орфограмму- подчеркнуть большую букву в словах.

4,8(27 оценок)
Ответ:
arykovevgeny
arykovevgeny
31.10.2021

А - масса Венеры меньше Земли, потому вторая космическая будет меньше.

Б - период обращения Марса вокруг Солнца 0.11 года, это 365*0,11=40,15 дней. В принципе 4 декады. Можно с натяжкой сказать верно.

В - период вращения больше всех у Венеры. Сутки там аж 243 дня

Г. Да. Орбитальный радиус Урана 19,2 а.е., а Сатурна 9,5 а.е.

Д. g=G*M/R² M больше земной в 318 раз, а радиус в 11.2 раза, тогда посчитаем. g=9.81*318/11.2/11.2=24.87

Ну да, примерно равна 25,35 м/с²

Сомнения у меня только с Марсом. Можно ли считать 40 дней месяцем.

Объяснение:

4,7(55 оценок)
Это интересно:
Новые ответы от MOGZ: Другие предметы
logo
Вход Регистрация
Что ты хочешь узнать?
Спроси Mozg
Открыть лучший ответ