Чтобы ответить на данный вопрос, нам необходимо рассмотреть следующее:
1. Длительность аренды: Участок сдан в аренду на 20 лет.
2. Сумма годового платежа: Согласно схеме постнумерандо, сумма годового платежа составляет 1000 у. е.
3. Индексация величины каждые 5 лет: Каждые 5 лет происходит индексация величины годового платежа.
Теперь давайте решим задачу пошагово:
Шаг 1: Определим общую сумму арендной платы за 20 лет.
Для этого умножим сумму годового платежа на общее количество лет аренды:
Общая сумма арендной платы = 1000 у. е./год * 20 лет = 20 000 у. е.
Шаг 2: Определим, сколько раз происходит индексация величины платежа.
Так как индексация происходит каждые 5 лет, разделим общую длительность аренды (20 лет) на период индексации (5 лет):
Количество индексаций = 20 лет / 5 лет = 4 индексации.
Шаг 3: Рассчитаем индексацию величины годового платежа.
Для этого умножим сумму годового платежа на коэффициент индексации. Допустим, что коэффициент индексации равен 1,05 (5%):
Индексация величины платежа = 1000 у. е./год * 1,05 = 1050 у. е./год.
Шаг 4: Рассчитаем общую сумму индексированной арендной платы за 20 лет.
Для этого умножим индексированную сумму годового платежа на количество лет аренды, учитывая количество индексаций:
Общая сумма индексированной арендной платы = 1050 у. е./год * 4 индексации * 5 лет/индексация = 21 000 у. е.
Итак, общая сумма арендной платы за 20 лет с учетом индексации составляет 21 000 у. е.
Текущая цена договора на момент его заключения равна:
P = 5*1000 + 5*1100 + 5* 1210 + 5*1331 = 23205 у. е.