Налог (НДФЛ - налог на доходы физических лиц) платит продавец.
По общему правилу налог - это 13% от дохода от продажи дома.
Однако есть масса исключений:
если дом был куплен до 2016 года и продавец владел им больше 3 лет - налог не платится
из цены продажи дома продавец может вычесть сумму, за которую он сам этот дом покупал. Например, сейчас дом продается за 3 млн. руб., а куплен он был в году за 2,7 млн. руб. Значит, налог нужно платить с 300 тысяч, а не с 3 миллионов.
из цены продажи дома можно вычесть 1 миллион рублей. Если цена продажи меньше 1 миллиона - налог вообще не платится.
Это далеко не все возможные варианты, перед продажей продавцу лучше показать свои документы юристу.
Важно: занижать в договоре стоимость дома опасно и в большинстве случаев бессмысленно.
Так, у дома есть кадастровая стоимость (можно посмотреть в интернете на сайте "Публичная кадастровая карта" или запросить информацию в МФЦ).
Налог в любом случае будут считать от суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости.
То есть если кадастровая стоимость 10 млн. руб., то налог продавец будет платить минимум с 7 млн. руб., даже если в договоре написана меньшая сумма.
1. Князь Олег мав варязьке походження. Був регентом Ігоря Рюриковича після смерті Рюрика.
2. У 882 році Олег пішов у похід з Новгорода на Київ і, перехитривши правителів Аскольда й Діра, прикинувшись, що йде у Візантію, убив їх і посів престол.
3. У 882 році Олег об’єднав землі Півночі та Півдня (Славію і Куявію), сказавши при цьому: "Хай буде Київ матір’ю містам руським". Приєднав землі радимичів, кривичів, сіверян, деревлян.
4. Провів два найуспішніші походи на Візантію у 907 та 911 роках: "Прибив щит на ворота Царгорода", тобто змусив греків платити данину Києву. За його правління закінчився період становлення Київської держави.
Объяснение:
4/9*4/9=16/81
4/9*4 1/2=4/9*9/2=4/2=2