См. Объяснение
Объяснение:
Метод учета затрат «директ-костинг» основан на делении затрат в составе себестоимости на переменные и постоянные (условно-постоянные).
Переменные затраты - это те, которые изменяются пропорционально объёму выпущенной продукции (основные материалы, заработная плата рабочих-сдельщиков), а постоянные - те, которые от объёма выпуска продукции не зависят (аренда; оклады служащих).
Переменные затраты являются прямыми и относятся на себестоимость данного вида выпущенной продукции прямо, непосредственно. Отсюда и название метода - direct-costing.
Пусть первоначально компания имела участок площадью X гектаров.
Капитальные вложения и затраты на амортизацию равнялись К.
Ставка банковского процента - R.
Компания покупала землю за: 100 —X тыс. руб.
Арендная плата равнялась бы: R*(100 - X + К) тыс. руб. в год.
После увеличения предложения земли цена земли будет равна: 100 - 2Х тыс. руб в год.
Арендная плата равна: R*(100 - 2Х + 2К) за год.
Арендная плата увеличится на: R* (К - X) тыс. руб. в год.
При К > X арендная плата возрастет.
Вывод: Доход не является земельной рентой, так как включает помимо ренты амортизационные отчисления и проценты за вложенный капитал.
Объяснение: