Право человека на жизнь означает его право быть богатым. Нет ничего плохого в желании стать богатым. Мы живем для тела, разума и души. Полноценная жизнь тела невозможна без хорошей пищи, удобной одежды, уютного жилища. *Ум и мудрость не может жить полноценной жизнью без книг, без возможности путешествовать и наблюдать, без интеллектуального общения. Чтобы жить полноценной жизнью для души, человеку нужна любовь, самое естественное и непосредственное выражение любви – дарить. В использовании материальных предметов человек находит полную жизнь для своего тела, совершенствует свой ум, раскрывает свою душу, становится мудрым. Исключительно важно для каждого *человека быть богатым. Богатство не результат экономии и бережливости, не в обладании сокровищами. Многие «прижимистые» люди бедны, а те, которые тратят деньги, не считая их - богаты. Достижение богатства включает в себя необходимость общаться с людьми. Дело не в выборе определенного вида бизнеса или профессии, но лучше проявить себя в деле, которое вам близко по духу. Недостаток капитала не препятствует стать богатым. Человек является источником мысли и мудрости, существует мыслящая материя: человек создавать то, о чем он думает. Вы должны избавиться от мыслей об обладании роскошных вещей, недвижимости, о конкуренции. Не должны совершать недобросовестных сделок.
Вывод: Вы должны сами стать создателем богатства и умело ими пользоваться. Хоть мудрец — не скупец и не копит добра, плохо в мире и мудрому без серебра. .
Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка.
Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта
Доля земли в стоимости объекта:
150/192 = 0,78
162/235 = 0,69
156/230 = 0,68
Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости;
Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости.
VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су
где Сз, – стоимость земельного участка,
С – стоимость объекта,
Су – стоимость улучшений.
Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.