По данным таблицы определить базисные и цепные индексы цен. сделать выводы. товар среднесуточ.продажа,кг цена за 1 кг,руб. октябрь ноябрь декабрь октябрь ноябрь декабрь а 1200 1000 600 0,8 1,0 1,2 б 800 300 100 1,1 1,5 2,0
Решение: Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка. Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта Доля земли в стоимости объекта: 150/192 = 0,78 162/235 = 0,69 156/230 = 0,68 Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости; Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости. VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су где Сз, – стоимость земельного участка, С – стоимость объекта, Су – стоимость улучшений. Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
Бизнесом) Ну а если брать к примеру магазин по продаже игрушек, где работает 4 человека, то роли можно распределить следующим образом: 1.Продавец-консультант ( Продает, консультирует, а так же исполняет роль кассира, так же может быть кладовщиком) 2.Старший продавец ( контролирует исполнения обязанностей рядового продавца, является ответственным за сохранение материальных ценностей в том числе и за сейф, а так может занимается обучением младшего персонала).
3.Заместитель директора ( в частности занимается приемом на работу, документальным оформление, а так же часто по совместительству является маркетологом или коммерческим директором) 4. Директор( зачастую не всегда является владельцем фирмы, занимается в основном отчетностью для налоговой итд, а так же принятием решения о направлении движении компании)
Товар Продажа за месяц, кг октябрь ноябрь декабрь
А 29760 30000 22320
Б 27280 13500 6200
Итого: 57040 43500 28520
Базисные индексы:
Индекс (ноябрь/октябрь) = 43500/57040 = 0,76
Индекс (декабрь/октябрь) = 28520/57040 = 0,5
Цепные индексы:
Индекс (ноябрь/октябрь) = 43500/57040 = 0,76
Индекс (декабрь/ноябрь) = 28520/43500 = 0,65