ответ:
определить рыночную стоимость двухкомнатной квартиры во введенном в эксплуатацию доме эконом-класса, находящемся в юго-восточном администратином округе населенного пункта. общая площадь квартиры 60 кв.м, жилая площадь квартиры 41 кв.м. разница между ценами сделок и ценами предложений составляет 7%. для расчета удельной стоимости объекта скорректированные цены аналогов учитывайте с одинаковыми весами, корректировки применяйте последовательно. результат расчета округлите до десятков тысяч рублей.
данные для расчета в таблицах далее. считать, что никакие корректировки, кроме перечисленных в табл. 1, не требуются.
объяснение:
Экономические издержки включают бухгалтерские и неявные издержки (издержки упущенных возможностей).
Неявные издержки: недополученная зарплата, недополученный депозитный процент.
40 + (2 000*20%/100%) = 440 тыс. руб.
Прибыль: 200 тыс. руб.
Выручка: 200 + 440 = 640 тыс. руб.
Вычтя из общей выручки сумму экономических издержек, можно установить величину экономической прибыли:
640 – 440 = 200 тыс. руб.
Вывод: Чтобы бизнес был прибыльным, минимальная выручка должна быть выше экономических издержек, т.е. больше 440 тыс. руб. Считаю, что Бизнес является достаточно прибыльным, т.к. через 4-5 лет предприятие окупится.