Составить график погашения,если сумма составляет 100000,7%-ставка,срок 12 месяцев.при это в 3 месяце 29 числа погашается 17 000 рублей,в 7 месяце 3 числа 5000 рублей,12 числа 3000 рублей,18 числа 1500 рублей
Сумма 100 000,00 руб. Срок 12 мес. Процентная ставка (годовых) 7,00 % Тип платежа аннуитентный До погашение 2 раз(а) на сумму 26 500,00 руб. Ежемесячный плановый платеж от 4 774,89 руб. до 8 652,67 руб.
В последнее время в России созрел достаточно серьезный вопрос: кто займет место ныне распадающихся крупных монополистических предприятий, относящихся как к тяжелой, так и к другим не менее важным отраслям промышленности ? ответ кажется простым только на первый взгляд: заполнить освободившееся пространство структурами, вновь образовавшимися за счет крупных вложений в изуродованные распавшимися связями государственные предприятия. Но на самом деле все гораздо сложнее. Деньги вкладываются, время идет, а результат равен нулю. А дело все в том, что руководители предприятий, избалованные несамостоятельной жизнью в стране, где никто ни за что не отвечает, никак не могут найти ту гибкость в принятии решений, которой им так не хватает. Государственные предприятия в нашей стране, к сожалению, пока не умеют работать в среде развития конкуренции, научно-технического прогресса, нормализации процессов ценообразования, постепенного освобождения от тенденций к упадку и т.д. Поэтому необходимо дать свободу для развития предприятий малого бизнеса. Они могут дать России необходимую насыщенность рынка, тенденцию к устойчивости цен, среду конкуренции, которой так не хватало крупным монополистам-гигантам, из-за чего страдало качество, а процесс внедрения новых технологий всегда был заторможен. Но чтобы избежать как можно больше ошибок, которые неизбежны при образовании нового течения в экономике России, сначала следует поучиться на взлетах и падениях других стран в этой области и понять, какие же условия необходимы для развития мелкого предпринимательства в нашей стране. Для начала немного статистики. Активный рост доли малых предприятий в структуре экономики западных стран начал проис- ходить с середины 70-х, начала 90-х годов. На сегодняшний день в наиболее развитых странах Запада малые фирмы составляют 70-90% от общего числа предприятий. Для сравнения можно взять, например, США - где в мелком предпринимательстве занято 53% всего населения, Японию - с ее 71,7% и страны ЕС, где на аналогичных предприятиях трудится примерно половина рабо- тающего населения. Только эти цифры говорят об огромной важ- ности предприятий малого бизнеса для экономики этих стран. В пользу эффективности этих фирм говорит тот факт, что на 1$ затрат они внедряют в 17раз больше нововведений и разработок, чем крупные предприятия, которые дают жизнь лишь 10% новых технологий, остальные 90% внедряют малые предприятия и независимые изобретатели. Наконец, развитие мелкого предпринимательства необходимо только потому, что они дают жизнь старым крупномасштабным предприятиям и в союзе с ними получают значительную выгоду как для себя, так и для рыночной экономики в целом. Об этом говорят следующие цифры: в США на малый бизнес приходится 34,9% чистого дохода, а в Японии 56,6% всей продукции в обра- батывающей промышленности производят предприятия малого биз- неса.
1.Определите стоимость единого объекта, если стоимость земельного участка = 800 000 руб. Стоимость здания = 500 000 руб. 800000+500000 = 1 300 000 2.Определите чистый операционный доход от земельного участка, если: чистый операционный доход от здания = 322 000 руб. Чистый операционный доход от единого объекта =2500000 руб. 2500000-322000 = 2 178 000
3.Определите стоимость объекта недвижимости, если: Чистый операционный доход = 3000000 руб. Коэффициент капитализации =0,30 3000000*0,30 = 900 000
Информация по кредиту
Сумма 100 000,00 руб. Срок 12 мес. Процентная ставка (годовых) 7,00 % Тип платежа аннуитентный До погашение 2 раз(а) на сумму 26 500,00 руб. Ежемесячный плановый платеж от 4 774,89 руб. до 8 652,67 руб.График погашения кредита
№ Дата Ежемесячный платеж, руб. Остаток,руб. Основной
долг,
руб. До
погашение,
руб. Начисленные
проценты,
руб. Сумма долга
и процентов,
руб. Комиссия,
руб. Итого,
руб.
1 январь 2016 8 069,34 0,00 583,33 8 652,67 0,00 8 652,67 91 930,66
2 февраль 2016 8 116,41 0,00 536,26 8 652,67 0,00 8 652,67 83 814,25
3 март 2016 8 163,76 17 000,00 488,92 25 652,67 0,00 25 652,67 58 650,49
4 апрель 2016 6 366,14 0,00 342,13 6 708,27 0,00 6 708,27 52 284,35
5 май 2016 6 403,27 0,00 304,99 6 708,27 0,00 6 708,27 45 881,08
6 июнь 2016 6 440,63 0,00 267,64 6 708,27 0,00 6 708,27 39 440,45
7 июль 2016 6 478,20 9 500,00 230,07 16 208,27 0,00 16 208,27 23 462,25
8 август 2016 4 638,02 0,00 136,86 4 774,89 0,00 4 774,89 18 824,23
9 сентябрь 2016 4 665,08 0,00 109,81 4 774,89 0,00 4 774,89 14 159,15
10 октябрь 2016 4 692,29 0,00 82,60 4 774,89 0,00 4 774,89 9 466,86
11 ноябрь 2016 4 719,66 0,00 55,22 4 774,89 0,00 4 774,89 4 747,19
12 декабрь 2016 4 747,19 0,00 27,69 4 774,89 0,00 4 774,89 0,00
Итого 73 500,00 26 500,00 3 165,52 103 165,52 0,00 103 165,52