"Юридическим лицом может быть только предприятие", потому что оно имеет *обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс.
"Каждая коммерческая организация - юридическое лицо", т.к. оно через свои факторы производства производит товары и услуги и продает их с целью получения прибыли.
Объяснение:
VL=V-(Vi-Di),
где VL - стоимость земельного участка; V - рыночная стоимость единого объекта недвижимости; Vi - стоимость замещения или стоимость воспроизводства улучшений оцениваемого земельного участка; Di - размер накопленного износа улучшений.
V=130 000 долл
Vi=3000*40+250*18= 124 500 долл
При определении стоимости замещения или стоимости воспроизводства учитывают накопленный износ улучшений, как сумму физического, функционального и части экономического износа, относящегося к улучшениям.
Физический износ – 12 000
Функциональный износ – 4500
Найдем размер накопленного износа улучшений
Di=12000+4500=16500
оценим стоимость земельного участка.
130 000-(124500-16500)=130 000- 108 000= 22 000