С точки зрения условий жизни человека наиболее неблагоприятна северная часть района. Его главная особенность – исключительно суровый климат, который определяет особенности и других компонентов природы: повсеместное распространение многолетней мерзлоты, господство лиственничных лесов, маломощные неплодородные мерзлотно-таежные почвы. В таких природных условиях исключительно сложно заниматься любыми видами хозяйственной деятельности: добычей полезных ископаемых, строительством, охотой, не говоря уже о сельском хозяйстве.
Это малоосвоенные территории и большинство населенных пунктов тяготеют к местам добычи полезных ископаемых.
Напротив, природные условия юга Дальнего Востока (Приморье) вполне благоприятны для жизни. Эта территория расположена примерно на той же широте, что и север Италии. Здесь более мягкий муссонный климат, ограниченное распространение многолетней мерзлоты, богатая разнообразная растительность, плодородные бурые лесные почвы.
Основная часть населения и большая часть хозяйства района сосредоточена в его южной части.
Наличие воды в почве обусловливает протекание биохимических, физико-химических и других процессов, передвижение веществ, водно-воздушный, тепловой режимы, физико-механические свойства.