Question

Что нужно делать что бы избежать конфликта при составлении мирного договора?

Answer 1

Ситуация №1. На предприятии налоговая проверка. По результатам проверки налоговый орган подает иск в административный суд о признании незаключенным договора с одним из поставщиков. Суд удовлетворяет иск и обязывает стороны вернуть все полученное по договору. Исходя из этого, предприятие должно уменьшить расходы по налогу на прибыль и налоговый кредит по НДС по операциям с данным поставщиком, а также начислить и уплатить соответствующие суммы налогов и штрафов в бюджет.Ситуация №2. Частный предприниматель А подает иск в хозяйственный суд против предприятия Б, которое нарушило условия договора. Б подает встречный иск против А о признании договора незаключенным. Суд принимает решение в пользу Б и отказывает в удовлетворении иска А.Что объединяет эти две ситуации? Совершенно верно, признание договора незаключенным, и негативные последствия для одной из сторон (а в каких-то ситуациях – для обеих). На что нужно обратить внимание при заключении договора, чтобы избежать этих последствий?Обратимся к законодательству.Отношения между субъектами хозяйственной деятельности (предприятиями и предпринимателями) регулируются Хозяйственным кодексом (ХК). Согласно ХК (пункт 2 статьи 180) договор считается заключенным, если стороны достигли согласия по всем его существенным условиям.Существенными считаются условия:1. Признанные таковыми по закону.2. Необходимые для договоров данного вида.3. По требованию одной из сторон по ним должно быть достигнуто согласие.Кратко остановимся на каждом из этих пунктов.1. В пункте 3 той же статьи 180 ХК сказано, что стороны в любом случае должны согласоватьпредмет, цену и срок действия договора. Поэтому, первым делом нужно изучить договор на наличие в нем всех перечисленных выше условий!2. К отдельным видам договоров законом могут предъявляться требования о наличии в них условий, которые считаются существенными именно для таких договоров. Например, согласно Гражданскому кодексу (ГК) для договора комиссии существенным является условие об имуществе, которое приобретается или продается, и о его цене.Поэтому, прежде чем подписывать договор, просмотрите, прежде всего, те статьи ГК, которые относятся к вашему виду договора. Это раздел 3 книги 5 ГК, который называется «Отдельные виды обязательств (Окремі види зобов’язань)». Также будет нелишним заглянуть в Хозяйственный кодекс и в закон, который посвящен именно таким сделкам (если он есть). Например, если вы хотите арендовать госимущество, изучите Закон «Об аренде государственного и коммунального имущества». Очень удобно находить интересующие положения в нормативных документах и сами документы, используя их электронные версии и набирая нужное ключевое слово в строке поиска.Кстати, из следующей статьи вы узнаете, где можно бесплатно найти любой нормативный документ, если у вас под рукой нет платной электронной базы или печатного варианта документа.3. Если одной из сторон при заключении договора составлен протокол разногласий, с которыми не согласилась вторая сторона, это может стать в суде доказательством того, что между ними не достигнуто согласие по существенным для одной из сторон условиям. Следовательно, такой договор может быть признан незаключенным со всеми вытекающими отсюда последствиями.