Задание по гражданскому праву:
1. Перечислите недействительные сделки, влекущие последствия в виде: а) двусторонней реституции; б) односторонней реституции; в) недопущения реституции и взыскания исполненного в доход государства.
2.Составьте схему «Виды представительства».
3.Решите задачу
Самохина приобрела в 2015 г. в собственность земельный участок площадью 1600 кв. м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целью последующего его перевода в иную категорию земель и строительства загородного коттеджа. Вскоре Самохина выяснила, что приобретенный ею земельный участок относится к сельскохозяйственным угодьям и перевод его в иную категорию земель практически невозможен. Самохина решила найти покупателя на земельный участок и предложила приобрести его своей подруге Бергквист, гражданке Швеции, которая давно мечтала организовать в России сельскохозяйственное производство. Самохина и Бергквист заключили договор купли-продажи, однако учреждение юстиции отказало Бергквист в регистрации права собственности на земельный участок, указав, что земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения не могут находиться в собственности иностранных граждан. Правомерно ли решение учреждения юстиции? Изменится ли решение, если Бергквист, будучи двоюродной сестрой Самохина, получила земельный участок по наследству?
а) Недействительные сделки, влекущие последствия в виде двусторонней реституции, могут быть, например, сделки, совершенные при нарушении требований закона или публичного порядка, сделки, совершенные под влиянием обмана или насилия, а также сделки, совершенные с недееспособными лицами без законного представительства. В этом случае, обе стороны сделки должны возвратить друг другу все полученные от сделки ценности или их эквивалент.
б) Недействительные сделки, влекущие последствия в виде односторонней реституции, могут быть, например, сделки, совершенные с недееспособными лицами с их стороны, либо сделки, совершенные под влиянием неустранимой ошибки либо по распоряжению суда. В этом случае, одна сторона сделки обязана возвратить другой стороне все полученные от сделки ценности или их эквивалент.
в) Недействительные сделки, влекущие последствия в виде недопущения реституции и взыскания исполненного в доход государства, могут быть, например, сделки, совершенные с нарушением правил о распределении государственных доходов или сделки, совершенные в нарушение монополийных прав государства. В этом случае, суд признает такую сделку недействительной и государство не возвращает ценности, полученные от сделки, а взыскивает их в качестве дохода.
2. Схема "Виды представительства" может выглядеть следующим образом:
- Прямое представительство: представитель действует от имени и в интересах представляемого.
- Властное представительство: представитель действует от имени и в интересах государства или иного публичного органа.
- Гражданское представительство: представитель действует от имени и в интересах физического или юридического лица.
- Посредническое представительство: представитель действует от собственного имени, но в интересах представляемого.
- Агентское представительство: представитель действует от своего имени, но в интересах представляемого.
- Доверительное представительство: представитель действует от своего имени, но в интересах представляемого, однако должен действовать добросовестно и соблюдать предложения представляемого.
3. В данной задаче женщина по фамилии Самохина покупает земельный участок сельскохозяйственного назначения с целью перевода его в иную категорию и строительства загородного коттеджа. Однако она обнаруживает, что перевод участка практически невозможен в виду его принадлежности к сельскохозяйственным угодьям. В таких случаях такие сделки могут быть признаны недействительными.
В дальнейшем Самохина предлагает продать земельный участок своей подруге Бергквист, гражданке Швеции, которая мечтает об организации сельскохозяйственного производства в России. Однако учреждение юстиции отказывает в регистрации права собственности на участок иностранному гражданину, указывая, что земельные участки сельскохозяйственного назначения не могут быть в собственности иностранцев.
Правомерность решения учреждения юстиции зависит от законодательства и норм гражданского права, установленных в данной стране. Если закон не предоставляет иностранному гражданину право на собственность на земельный участок сельскохозяйственного назначения, то решение учреждения юстиции может быть правомерным.
В случае, если Бергквист получила земельный участок по наследству, возможно изменение решения учреждения юстиции. В некоторых странах право на наследство распространяется на иностранных граждан в той же мере, что и на граждан данной страны. Если Бергквист является двоюродной сестрой Самохина и имеет право на наследство в соответствии с законом данной страны, то она может получить право собственности на земельный участок.
Однако это также зависит от конкретных правил и законов, принятых в данной стране. Поэтому, чтобы точно определить, изменится ли решение учреждения юстиции, необходимо обратиться к соответствующим нормам и принципам гражданского права данной страны.