Основной обязанностью арендодателя является передача имущества арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора проката и назначению имущества. наряду с этим закон обязывает арендодателя проверить исправность сдаваемого имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации либо выдать ему письменную инструкцию (ст. 628 гк рф).на арендодателя возлагается обязанность но проведению капитального и текущего ремонта сдаваемого в аренду по договору проката имущества. если в процессе использования имущества обнаружатся недостатки, полностью или частично препятствующие пользованию им, арендодатель в течение 10 дней со дня заявления арендатором о недостатках должен безвозмездно устранить их на месте либо произвести замену другим аналогичным имуществом надлежащего качества в соответствии с условиями договора.
Главная обязанность! Бремя содержание лежит на собственнике. В зависимости от вида объекта собственности это требование по разному выражено на законодательном уровне. В частности Земельный участок - обязательно кадастровый учет и регистрация права собственности в федеральном органе. Установление межевых знаков (границы, ограждение). Запрет на захламление. Использование по целевому назначению (если земля под строительство жилого дома то нельзя делать завод...). Регулируется земельным кодексом и градостроительным кодексом. Если собственность на помещение, то обязанность ремонта, содержания помещения и прилегающей территории. Обязательна регистрация права собственности в федеральном органе. Если оружие, то обязательны разрешения на использование. Наличие сейфа и оформление в полиции. Если животное в собственности, то паспорт, чип (пока закон не требует этого в обязательном порядке, но рекомендуется). Выгул, содержание (кормление, обеспечение условий жизни). Всякое посягательство на объект собственности защищается органами власти государства и судом. Но инициатором всегда будет собственник сам. Т.есть если квартиру залили соседи, то в суд идет собственник.
