Налог (НДФЛ - налог на доходы физических лиц) платит продавец.
По общему правилу налог - это 13% от дохода от продажи дома.
Однако есть масса исключений:
если дом был куплен до 2016 года и продавец владел им больше 3 лет - налог не платится
из цены продажи дома продавец может вычесть сумму, за которую он сам этот дом покупал. Например, сейчас дом продается за 3 млн. руб., а куплен он был в году за 2,7 млн. руб. Значит, налог нужно платить с 300 тысяч, а не с 3 миллионов.
из цены продажи дома можно вычесть 1 миллион рублей. Если цена продажи меньше 1 миллиона - налог вообще не платится.
Это далеко не все возможные варианты, перед продажей продавцу лучше показать свои документы юристу.
Важно: занижать в договоре стоимость дома опасно и в большинстве случаев бессмысленно.
Так, у дома есть кадастровая стоимость (можно посмотреть в интернете на сайте "Публичная кадастровая карта" или запросить информацию в МФЦ).
Налог в любом случае будут считать от суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости.
То есть если кадастровая стоимость 10 млн. руб., то налог продавец будет платить минимум с 7 млн. руб., даже если в договоре написана меньшая сумма.
Я удивительно поражена, что такое произведение Сервантеса является одни из популярнейших в мировую литературе. Наша учительница по литературе назвала Дон Кихота гармоничной личностью, но как, скажите мне на милость, гармоничной личностью может быть старикашка свихнувшийся на романах?! Вот и мне кажется, что никак. Плюс ко всему ладно бы он только себя подставлял, но веди из-за него частенько огребал люлей его слуга на осле(забыла как зовут). Плюс к этому он собрался взять замуж соседскую девку, придумал ей новое имя и ради неё сражался с ветряными мельницами! Кааак!? Как это возможно понять и принять разумному человеку?! И ещё после этого назвать Дона Кихота гармоничной развитой личностью. Хоть убей - не понимаю. И если бы было возможно, то я бы поставила этой книге минус! Ещё хотелось бы спросить, что курил Сервантес в процессе создания сего романа.
У меня внутри уже подкипала кровь, когда я через силу читала которую страницу, чтобы дать шанс общепризнанному произведению покорить меня, или хотя бы не привести в такое раздражение и разочарование.
Теперь мне хочется только громко воскликнуть: WTF!?!? Как, как такое может нравится? Главный герой сумасброд и самодур, мало того, что себя, так ещё и других втягивает в свои больные приключенческие фантазии и создаёт им проблемы! Имела "счастье" встречать людей подобных Дон Кихоту в реальной жизни - та ещё радость! А когда зависишь от них - вообще хоть вешайся, так что не могу отнестись к данному произведению терпимо. Что здесь вообще забавного и глубокого, или хотя бы развлечение какое?
В детстве, когда мне было лет 10, возможно (да и то сомнительно), я бы прочла с интересом. И то, всего лишь возможно.
Я не понимаю как это могло покорить столько читателей.
Объяснение: Тоолордо шылдырап аккан суунун уну угулат