1 . Благотворительный фонд детям с онкогематологическими и иными тяжелыми заболеваниями «Подари жизнь»
2 Благотворительный фонд тяжелобольным детям, сиротам и инвалидам «Русфонд»
3 Благотворительный фонд продовольствия «Русь»
4 Благотворительный Фонд Детям (WorldVita)
5 Благотворительное медицинское частное учреждение «Детский хоспис»
6 Благотворительный фонд нуждающимся «Алеша»
7 Благотворительный фонд «Фонд поддержки слепоглухих «Со-единение»
8 Благотворительный фонд хосписам «Вера»
9 Благотворительный фонд тяжелобольных детей «Линия жизни»
Объяснение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.