Это задачка на теорию вероятности получается таблицу бы я составил такую. В ней было бы 2 строки и 6 столбцов, строки означают номер броска кубика, столбцы выброшенное число, а на пересечении либо 1 если мы продолжаем кидать кубик либо 0. Таким образом заполнив эту таблицу мы расмотрим все варианты задачи. Вероятностьвыбросить одно из значений 1/6. Если мы бросаем первый раз кубик нам надо чтобы у нас выпало и тогда мы согласимся на оценку. Если же выпало 4, но вероятность олучить лучшую оценку равна 4/6 тоесть это выгодный риск и мы на него идем. Во втором броске мы прекращаем бросать если выпало 4.
Решение: Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка. Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта Доля земли в стоимости объекта: 150/192 = 0,78 162/235 = 0,69 156/230 = 0,68 Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости; Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости. VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су где Сз, – стоимость земельного участка, С – стоимость объекта, Су – стоимость улучшений. Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
