Места возникновения средневековых городов - в основном, земля феодала.
Чаще всего, средневековые города воздвигались именно на земле феодала. Причина этого заключалась в заинтересованности феодала в существовании города на своей земле. Элементарный интерес в доходе - это то, чем такое желание обуславливалось. Промыслы и торговля приносили феодалу дополнительный доход. Промыслы и торговля - характеристики средневекового города, где жили ремесленники и купцы в основном.
Кстати, такое стремление феодала привело к борьбе города с сеньором.
Город рос и расцветал, потому что являлся центром ремесла и торговли, был центром товарного производства.
Также стоит отметить тот факт, что средневековые города возникали на местах бывших античных городов. На северо-западе Европы ремесленники выбирали города для жизни, потому что это были территории вблизи больших феодальных владений - вотчин, замков и монастырей. То есть цель ремесленников была в заключении сделок с феодалами.
Возникновению городов также торговые, военные пути или места стоянок кораблей, где они находили спрос и покупателей своей продукции. Например, в Италии это Венеция, Генуя, Неаполь, Пиза или во Франции - Марсель, Арль.
На самом деле, города возникали по разным причинам. Крестьяне-ремесленники сбегали из деревень для занятия своим делом в более благоприятных условиях. Или в Италии и Южной Франции города располагались в старых римских городах, которые возрождались и укреплялись.
После смерти Рюрика князем стал Олег, по прозвищу Вещий. Он организовал военный поход на Киев и победив, объединил земли в единое государство и сказал, что отныне "Киев мать земля русских". С этого момента государство называется Киевская Русь, а первым в Киеве КНЯЖИТЬ стал Олег.