условия и подходы при оценке. Один из них - дисконтирование будущих денежных потоков.
Дисконтирование - это процесс приведения будущих денежных потоков к их текущей стоимости. Это делается потому, что деньги, которые будут получены в будущем, обычно имеют меньшую стоимость, чем деньги, полученные сегодня. Процесс дисконтирования позволяет финансовым экспертам учитывать эти различия.
Шаг 1: Оценка будущих денежных потоков.
Оценщик должен проанализировать потенциальные денежные потоки, которые будут получены в будущем. Например, если мы оцениваем стоимость бизнеса, мы можем оценить будущие годовые доходы компании.
Шаг 2: Определение ставки дисконтирования.
Для дисконтирования будущих денежных потоков необходимо определить ставку дисконтирования. Ставка дисконтирования - это процентная ставка, которая отражает стоимость денег во времени. Например, если мы используем ставку дисконтирования в 10%, это означает, что будущие денежные потоки будут дисконтироваться на 10% ежегодно.
Шаг 3: Расчет дисконтированной стоимости.
Для каждого будущего денежного потока необходимо применить ставку дисконтирования. Это делается путем деления будущего денежного потока на (1 + ставка дисконтирования) в степени номера периода. Например, если ставка дисконтирования составляет 10%, а срок денежного потока - 5 лет, то дисконтированная стоимость будущего потока будет равна будущему денежному потоку, деленному на (1+0,10)^5.
Шаг 4: Суммирование дисконтированных стоимостей.
Дисконтированные стоимости каждого будущего денежного потока складываются для получения общей дисконтированной стоимости. Например, если у нас есть три будущих денежных потока 100, 200 и 300 рублей, и их дисконтированные значения составляют 90.91, 165.29 и 225.79 рублей соответственно, то общая дисконтированная стоимость будет равна 90.91 + 165.29 + 225.79 = 482.99 рублей. Это значение представляет текущую стоимость будущих денежных потоков.
Шаг 5: Анализ полученной стоимости.
Дисконтированная стоимость дает представление о том, сколько денег нужно иметь сегодня, чтобы получить те же денежные потоки в будущем. Оценщик может использовать эту информацию для принятия решений о цене продажи активов, инвестициях и других финансовых решениях.
Важно отметить, что дисконтирование будущих денежных потоков - это только один из подходов к оценке, используемых оценщиками. Каждый подход имеет свои преимущества и ограничения, и оценщик должен учитывать все факторы и особенности при выборе подхода к оценке.
теста прошел проверку)