35
я, учитель , хочу оставить труд учителя и заняться предприни-
ельской деятельностью, организовав индивидуальную фирму в собственном
помещении, за аренду которого мне предлагают 10 тыс. рублей в год.
кроме того,
мои денежные накопления составляют 20 тыс. рублей. я получила в наследство
оборудование, стоимостью 20 тыс. рублей, срок службы которого 8 лет. для
обеспечения производства мне необходимо:
купить сырье на сумму 7 тыс. рублей;
нанять трех рабочих с заработной платой в 15 тыс. рублей в год каждому, при
этом по 10 тыс. рублей заплатить в виде аванса в начале 2011 года, а остальные
из выручки в конце года;
сделать ремонт в помещении на сумму 10 тыс. рублей в начале года.
однако моих денег не хватит на организацию бизнеса и мне придется взять недостающую сумму в кредит. учтите, что процент по кредиту 20%, а процент по
депозиту 15%. общий годовой доход учителя составляет 36 тыс. рублей.
1.
определите величину бухгалтерских и издержек за 2011
год, а также бухгалтерскую и прибыль за год, учитывая,
что я планирую получить в конце 2011 года выручку в размере 110
тыс.рублей. что вы мне посоветуете по поводу организации моего бизне-
са?
2. кроме этого, бухгалтер посоветовал для прогноза моей деятельности рас-
считать бухгалтерские издержки в виде постоянных, переменных, общих.
средних и предельных. на мою предложил лишь таблицу,
которую заполнить не успел. мне ее !
таблица в фото
Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка.
Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта
Доля земли в стоимости объекта:
150/192 = 0,78
162/235 = 0,69
156/230 = 0,68
Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости;
Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости.
VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су
где Сз, – стоимость земельного участка,
С – стоимость объекта,
Су – стоимость улучшений.
Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.