М
Молодежь
К
Компьютеры-и-электроника
Д
Дом-и-сад
С
Стиль-и-уход-за-собой
П
Праздники-и-традиции
Т
Транспорт
П
Путешествия
С
Семейная-жизнь
Ф
Философия-и-религия
Б
Без категории
М
Мир-работы
Х
Хобби-и-рукоделие
И
Искусство-и-развлечения
В
Взаимоотношения
З
Здоровье
К
Кулинария-и-гостеприимство
Ф
Финансы-и-бизнес
П
Питомцы-и-животные
О
Образование
О
Образование-и-коммуникации
moroshan77
moroshan77
17.12.2020 22:35 •  Экономика

Определить прибыль от реализации продукции, рентабельность продаж, если известны затраты на ед.
продукции: М- 10руб, ЗП –5руб, ОСН -?, А- 1руб, ПР – 2руб. Акцизы на единицу продукции 8 руб. Объем
продаж 800 000шт. Норматив рентабельности продукции (затрат) 34%. Ставка НДС 20%

👇
Открыть все ответы
Ответ:
lol955
lol955
17.12.2020

1)Определение приоритетных сфер и объектов инвестирования.

2)Бюджетное регулирование.

3)Налоговое регулирование.

4)Формирование государственной кредитной политики.

5)Формирование государственной амортизационной политики.

6)Регулирование форм и порядка участия инвесторов в приватизации государственных предприятий.

7)Регулирование денежной эмиссии.

8)Регулирование основных параметров функционирования рынка ценных бумаг.

9)Обеспечение правовой защиты инвестиций и форм свободного использования инвестиционной прибыли.

4,5(9 оценок)
Ответ:
asus10memopadp06j6e
asus10memopadp06j6e
17.12.2020
Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
4,8(74 оценок)
Это интересно:
Новые ответы от MOGZ: Экономика
logo
Вход Регистрация
Что ты хочешь узнать?
Спроси Mozg
Открыть лучший ответ