Глубину сезонного промерзания для супесей, песков мелких и пылеватых следует принимать равной 264 см, а для суглинистых и глинистых грунтов – 200 см. Глубина промерзания грунта зависит также от величины снежного покрова и среднегодовой температуры воздуха. Вечномерзлые грунты отсутствуют.Большое разнообразие рельефа определяет и большое разнообразие почв.
В районе более 30 почвенных разностей и 12 почвенных типов.
Наибольшее распространение имеют выщелоченные чернозёмы. Это основной фонд пахотных угодий и высокоплодородных земель. Они занимают, в основном, западную степную часть правобережья Оби. Здесь наиболее высокие урожаи сельскохозяйственных культур.
В восточной, залесённой, части основными почвами являются тёмно-серые и сильно оподзоленные, светло-серые оподзоленные серые слабо и сильно оподзоленные. Встречаются также дерново-слабо оподзоленые, дерново-средне оподзоленные и дерново-сильно оподзоленные почвы. Поймы рек заняты аллювиальными луговыми и солонцеватыми почвами. На нижних склонах надпойменных террас расположены лугово-чернозёмные и луговые почвы. По склонам балок – различное сочетание почв.
Почвообразующими породами служат: супесь лессовая, влажная, твердая, низкопористая, слабоожелезненная, незасоленная, непросадочная с тонкими прослоями мелкого песка, мощность слоя 1,1 – 1,6м;
супесь лессовая маловлажная твердая, высокопористая незасоленная, ожелезненная, слабогумусированная, просадочная, распространена повсеместно, мощностью 0,9—4,5м;
суглинок лессовый, маловлажный, карбонатизированный, сильно набухающий, распространен повсеместно, мощностью 0,5—5,4м;
суглинок лессовый влажный полутвердый, высокопористый, ожелезненный, слабогумусированный просадочный с прослоями твердого и тугопластичного, мощностью 0,6-3,3м;
суглинок лессовый влажный, от полутвердого до тугопластичного, ожелезненный, непросадочный, распространен повсеместно вскрытой мощностью 0,3—4,2м;
супесь маловлажная, твердая, непросадочная с прослоями мелкого песка, распространена повсеместно на площадке жилого поселка вскрытой мощностью 0,2—12,4м.
Основными отрицательными свойствами является их легкая размываемость, что ведет к развитию процессов водной эрозии.
