Спільне: -Мають право на володіння житлом.
-Відносини регулюються цивільним правом.
-Володіють правом користування.
- Є суб'эктами цивільного права.
-Спільний об'єкт - житло.
Відмінне:
Наймач: - Не має право на розпорядження.
- Виплачує встановлену суму власнику житла.
- Цивільно-правова відповідальність може настати перед власником.
Власник: - Має право на володіння, розпорядження, користування
-Не несе цивільно-правову відповідальність стотосовно власного майна.
-Має право здійснювати правочини з власновю власністю.
Объяснение:
1. Предмет правового регулирования – это сфера качественно однородных общественных отношений, регулируемых определенной отраслью права. Предмет правового регулирования не является единственным критерием деления права на отрасли, поскольку:
1) составляющие его общественные отношения весьма разнообразны;
2) одни и те же общественные отношения регулируются различными отраслями и
В связи с этим вс критерием выделения отраслей права является метод правового регулирования. Выделяют следующие основополагающие методы правового регулирования:
1) диспозитивный метод равноправия сторон, основан на дозволениях, т. е. предоставление права на определенное поведение, у субъектов отношений есть возможность относительно самостоятельно выбирать вариант поведения;
2) императивный метод является методом властного воздействия на участников общественных отношений, основанным на запретах, обязанностях, наказаниях;
3) рекомендательный метод является методом совета осуществления конкретного желательного для общества поведения;
4) поощрительный метод представляет собой метод вознаграждения за определенное поведение, он стимулирует социально полезное, активное поведение.
2. Правовое регулирование - целенаправленное, результативное воздействие права на общественные отношения с системы правовых средств. При общедозволительном типе регулирование отношений осуществляется по принципу «разрешено все, кроме того, что прямо запрещено». Следовательно, при использовании такого типа регулирования законодатель запрещает совершение определенных отдельных действий.
3. Комплексная отрасль права – совокупность правовых норм, регулирующих отношения в какой-либо определенной сфере деятельности и относящихся к разным отраслям права.
Признаками однородности являются общность назначения продукции, технологического процесса, однородность перерабатываемого сырья
Например, легкая промышленность как комплексная отрасль формируется по признаку назначения продукции, а входящие в нее швейная, трикотажная, текстильная отрасли - по общности технологического процесса.
