В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Однако в силу абзаца 1 пункта 1 статьи 234 ГК РФгражданин ине являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В пункте 12 Информационного письма ВАС РФ от 09.12.2010 года № 143 указывается, что право собственности на самовольную постройку, созданную без получения необходимых разрешений, может быть приобретено в силу приобретательной давности лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, если сохранение такой постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Куряхин добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом в течение 20 лет, а потому суд должен признать его право собственности на него, если его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Однако это верно только в том случае, если право собственности на земельный участок, на котором располагается указанное строение, принадлежит Куряхину на праве собственности, ином законном основании либо если собственник земельного участка, на котором расположено данное строение не возражает против этого (ибо абзац 5 пункта 1 статьи 208 ГК РФ). В противном случае право собственности на него не может быть признано судом, поскольку ВС РФ указал в пункте 4 Обзора судебной практики ВС РФ от 09.07.2003 года, что приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке.
Вконституции незыблема лишь глава 2, в которой говорится о правах и свободах человека и гражданина», - заявил президент путин сегодня в своем послании федеральному собранию. однако, в сфере охраны окружающей среды требования этой главы регулярно нарушаются.
вот самые яркие примеры нарушений, с которыми в своей работе столкнулся гринпис:
статья 22
2. арест, заключение под стражу и содержание под стражей допускаются только по судебному решению. до судебного решения лицо не может быть подвергнуто задержанию на срок более 48 часов.
19 сентября спецназ фсб захватил в международных водах судно гринпис arctic sunrise, экипаж которого проводил мирную ненасильственную акцию против добычи нефти в арктике. все члены были лишены возможности свободно передвигаться и общаться с родными. при этом суд принял решение об их задержании только 24 сентября суд принял решение об их задержании. таким образом, активисты были задержаны на пять суток без предъявления обвинений. затем, вопреки требованию конституции и упк, суд принял решение об их заключении под стражу.
статья 24
2. органы государственной власти и органы местного , их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.
органы государственной власти повсеместно пытаются помешать гражданам знакомиться с документами, непосредственно касающимися реализации их прав на окружающую среду: заключениями государственной экологической экспертизы, лесохозяйственными регламентами, проектами освоения лесов. например, органы лесным хозяйством ростовской, смоленской, московской и владимирской областей отказали гражданам в возможности ознакомления с полным текстом лесохозяйственных регламентов лесничеств этих регионов, хотя эти документы должны быть официально опубликованы.
статья 27
1. каждый, кто законно находится на территории российской федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
в лесах и по берегам водоемов вокруг москвы, санкт-петербурга и других городов, как грибы, растут заборы, не позволяющие гражданам реализовать свое право на общедоступное пользование лесами и водными объектами. так поступают не только владельцы земельных участков, но и крупные промышленные компании.
статья 31
граждане российской федерации имеют право собираться мирно без оружия, проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование.
префектура цао г. москвы под смехотворными предлогами уже 2 недели отказывается согласовать пикет, посвященный проблемам нефтяного загрязнения арктики. это лишь один из сотен примеров.
статья 41
3. сокрытие должностными лицами фактов и обстоятельств, угрозу для жизни и здоровья людей, влечет за собой ответственность в соответствии с федеральным законом.
в 2010-2012 годах власти россии и многих регионов скрывали от граждан правду о масштабах лесных . даже когда города были затянуты дымом, власти продолжали сообщать, что все в порядке. из-за того, что летом 2010 года чиновники пытались скрыть крупный в лукховицком районе московской области, не была объявлена эвакуация, и в поселках моховое и каданок погибли несколько десятков человек. в 2010 году более 5 тысяч человек в европейской части россии умерли от заболеваний, вызванных повышенной концентрацией дыма от лесных и торфяных .
статья 42
каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
органы власти рф и субъектов повсеместно нарушают это право. так, для граждан и общественных организаций по-прежнему закрыты статистические данные о загрязнении окружающей среды и о количестве произведенных отходов.
природоохранное законодательство постепенно ослабляется. еще в 2000 году было ликвидировано министерство экологии. практически разрушен институт государственной и общественной экологической экспертизы, которая теперь охватывает лишь несколько объектов, институт общественного экологического контроля.
в 2010-2013 году права граждан на благоприятную окружающую среду грубо нарушались при строительстве скоростной дороги москва – санкт-петербург. не согласованный с населением запуск геологоразведки на месторождениях никеля в воронежской области к массовым протестам местных жителей и даже столкновениям с правоохранительными органами.
статья 45
2. каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
в 2011 году власти краснодарского края выдали в аренду фирме «агрокомплекс», аффилированной с семьей губернатора ткачева, участок лесного фонда в туапсинском районе. участок был немедленно огорожен высоким забором, что является грубым нарушением прав граждан на перемещение по территории россии и общедоступное пользование лесным фондом.
вроде, предельный возраст не установлен для представителей кс.