Question

1. Какими должны быть ежемесячные выплаты по кредиту 752 000 рублей, предоставленному на 18 лет при
номинальной годовой ставке 9 %.
2. Какую сумму необходимо положить на счет в банк под 7%
годовых, чтобы на протяжении 4 лет в конце каждого года
снимать со счета по 12000 руб.?
3. Рассчитайте общий коэффициент капитализации и ставку
дохода на собственный капитал, используя следующие
данные: покупная цена объекта – 2 000 000 д.е.; кредит – 1
400 000 д.е. (под 11 %, на 25 лет, платежи по кредиту
осуществляются один раз в год); потенциальный валовой
доход 350 000 д.е.; коэффициент недоиспользования и
потери при сборе платежей – 10 % потенциального
валового дохода; операционные расходы — 40 %
действительного валового дохода.