М
Молодежь
К
Компьютеры-и-электроника
Д
Дом-и-сад
С
Стиль-и-уход-за-собой
П
Праздники-и-традиции
Т
Транспорт
П
Путешествия
С
Семейная-жизнь
Ф
Философия-и-религия
Б
Без категории
М
Мир-работы
Х
Хобби-и-рукоделие
И
Искусство-и-развлечения
В
Взаимоотношения
З
Здоровье
К
Кулинария-и-гостеприимство
Ф
Финансы-и-бизнес
П
Питомцы-и-животные
О
Образование
О
Образование-и-коммуникации
nipogodin
nipogodin
04.04.2023 12:06 •  Другие предметы

Срок экономической жизни объекта – 50 лет; ожидаемый ЧОД в $ 65 000 предполагается постоянным (следовательно, должен

👇
Ответ:
bvoznyk69
bvoznyk69
04.04.2023
Решение.
1. Определим текущую стоимость дохода от объекта (P/Y = 1, 1/Y=12%, PMT = 65 000, N = 50, PV = ?). Она составляет $ 539 792.
2. Определим текущую стоимость земли при реверсии (P/Y = 1, 1/Y=12%, N = 50, FV = 50 000, PV = ?). Она равна $ 173.
3. Определяем текущую стоимость объекта: $ 539 792 + $ 173 = $ 539 965 или, округленно, $ 540 000.
4,7(41 оценок)
Ответ:
джемре
джемре
04.04.2023
Условия те же, но ожидается систематическое снижение дохода от зданий. Определить стоимость объекта.
4,4(19 оценок)
Ответ:
hikkaxxx
hikkaxxx
04.04.2023
Условия те же, но ожидается систематическое снижение дохода от зданий. Определить стоимость объекта.
1. Доход от земли: $ 50 000 х 0,12 = $ 6 000.
2. Доход от здания: $ 65 000 – $ 6 000 = $ 59 000.
3. Стоимость земельного участка (P/Y = 1, 1/Y = 12%, PMT = 6000,
N=50, PV = ?) равна $ 49 827.
4. Коэффициент рекапитализации для здания: 100 : 50 = 2% в год.
5. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 2% = 14%.
6. Стоимость улучшений: $ 59 000 : 0,14 = $ 421 429.
7. Текущая стоимость реверсии для земельного участка (P/Y=1, 1/Y=12,
N = 50, FV = 50 000, PV = ?) равна $ 173.
8. Стоимость объекта: $ 471 429 или, округленно, $ 471 000
4,4(62 оценок)
Открыть все ответы
Ответ:
Oksana321
Oksana321
04.04.2023

1. Лыжный спорт благотворно воздействует на сердечно-сосудистую, дыхательную и нервную систему.

2. Трассы для лыжных гонок должны располагаться так, чтобы они давали возможность наилучшим образом оценить техническую, тактическую и физическую подготовленность спортсменов.

Трассы для лыжных гонок должны располагаться так, чтобы они давали возможность наилучшим образом оценить техническую, тактическую и физическую подготовленность спортсменов.Уровень сложности должен соответствовать уровню соревнования, возрасту и квалификации участников.

Трассы для лыжных гонок должны располагаться так, чтобы они давали возможность наилучшим образом оценить техническую, тактическую и физическую подготовленность спортсменов.Уровень сложности должен соответствовать уровню соревнования, возрасту и квалификации участников.Трасса должна быть проложена так, чтобы избежать монотонности, иметь холмистую поверхность, участки подъема и спуска.

3. В понятие «лыжной экипировки» входят не только привычные для всех лыжи и палки. Это и специальные ботинки, и одежда, которую нельзя подбирать абы как. Без этой одежды трудно представить себе лыжную экипировку. И как мы уже говорили, нельзя надевать простые штаны со свитером. Они или не защитят от холода, или наоборот перегреют тело. А вот специальный лыжный костюм абсолютно водонепроницаем.

4,4(19 оценок)
Ответ:
228pfxt
228pfxt
04.04.2023

Ну, вариантов несколько.

1.1 Жизнь. Жизнь так объятна и велика, что никуда не поместится)

1.2 Большая кастрюля. Если рассуждать банально, то в большую кастрюлю не поместится только Большая кастрюля.

2. В первые картофель был обнаружен в США, в штате Колорадо. Оттуда пришёл к нам и колорадский жук. А на территорию России, картофель привез Петр Первый.

3. Ну, тут варианты самые разные. Можно перечислить и времена года, и дни недели, и времена суток, и день-ночь.

Надеюсь Если есть вопросы-пиши коментарии))

4,4(49 оценок)
Это интересно:
Новые ответы от MOGZ: Другие предметы
logo
Вход Регистрация
Что ты хочешь узнать?
Спроси Mozg
Открыть лучший ответ