Денис планирует брать ипотечный кредит в банке «Гамма» с целью покупки однокомнатной квартиры (на 8 лет под 17 % годовых). Общая стоимость квартиры — 2450000 рублей. Определи сумму кредита, если первоначальный взнос составляет 30 % от стоимости квартиры. Рассчитай ежемесячный платёж по ипотечному кредиту, если оплата производится ежемесячно по схеме аннуитетных платежей. ответы запиши целыми числами (ответы и промежуточные вычисления округли по математическим правилам).
Желательно решение или формулу, хочу понять, как это делать.
Бухгалтерские издержки (ИБ) - стоимость израсходованных ресурсов в фактических ценах их приобретения. В них включаются затраты на сырье, материалы, топливо, энергию, заработную плату рабочих и управленческого персонала, арендную плату, проценты по полученным ссудам и т. п.
ИБ = 20 + 40 + 20 = 80
Экономические издержки включают бухгалтерские и неявные издержки (издержки упущенных возможностей).
Неявные издержки: недополученная зарплата, недополученный депозитный процент, недополученная арендная плата:
НИ = 9*12мес. + 9*12мес. +7*12мес. = 300.
ЭИ = 80 + 300 = 380
Вычтя из общей выручки сумму бухгалтерских издержек, можно установить величину бухгалтерской прибыли:
90 – 80 = 10
Вычтя из общей выручки сумму экономических издержек, можно установить величину экономической прибыли:
90 – 380 = -290 (убыток).