2. В чем проявляется взаимосвязь принципа полезности с принципами ожидания и замещения? 3. Каким образом проявляется связь между принципом наиболее эффективного использования и принципами вклада и сбалансированности?
4. В чем заключается противоречие между принципами ожидания и спроса и предложения?
5. Какие факторы учитываются при определении варианта наиболее эффективного использования объекта недвижимости?
6. Возможна ли ситуация, когда у незастроенного земельного участка на окраине города не будет варианта лучшего и эффективного использования? Под влиянием каких факторов эта ситуация может измениться?
7. Имеется 2 объекта недвижимости. Один из них расположен в центре города, а второй возле железной дороги. Стоимость какого объекта при прочих равных условиях будет больше? Какой принцип это объясняет?
8. Приведите практический пример действия принципа вклада.
9. На каких базовых принципах строится действие подходов в оценке.
10. Наличие дефицита на товар, т.е. превышение спроса над предложением повышает цену этого объекта. Какой принцип положен в основу этого утверждения?
Вопрос ограниченности ресурсов и благ в современном мире является одним из самых актуальных. Известно, что запасы многих природных ресурсов уже находятся в дефиците, а то, что некоторые сохранились в достаточно больших количествах, не означает их нескончаемость. Удовлетворение потребностей общества напрямую зависит от создания благ, а блага в свою очередь требую всё большее количество ресурсов для их производства. Понятно, что при постоянном увеличении населения земли, блага и ресурсы будут ограничиваться, их не будет хватать для удовлетворения всех потребностей. В настоящее время уже можно заметить, что на производство благ тратиться огромное количество ресурсов. Необходимо ограничить использование ресурсов, потому что в будущем проблема их ограниченности может оказаться неразрешимой и привести к фатальным последствиям.